摘要:商业贷款和公积金贷款的区别有以下几点:1、申请主体不同;2、贷款审批机构不同;3、办理条件不同;4、贷款性质不同;5、贷款利率不同;6、审批时间不同。商业贷款的审批机构为当地商业银行;公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心。